セントラルステージ千里I番館

  • 大阪府吹田市樫切山

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,499万円
38.6万円/㎡
相場
2,365万円
36.6万円/㎡
1,809
2,180
2,550
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,550万円
33.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントラルステージ千里I番館
2,499万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 64.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,499万円38.6万円4階 64.7㎡ 2SLDK南西
2025/12/132,499万円36.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/12/132,499万円38.6万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/12/022,599万円40.2万円4階 64.7㎡ 2LDK+南西
2025/12/011,880万円28.7万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/12/012,599万円40.2万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/11/252,180万円33.3万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/11/212,690万円41.6万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/11/172,690万円41.6万円4階 64.7㎡ 2LDK+南西
2025/11/112,680万円41.0万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/11/012,550万円37.1万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2025/10/271,950万円29.8万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/09/262,599万円37.8万円3階 68.67㎡ 3LDK南
2025/08/241,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/07/282,780万円37.5万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/05/142,880万円38.9万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/03/292,980万円40.2万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2024/06/162,380万円36.4万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/03/312,500万円38.2万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/02/242,620万円40.1万円6階 65.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,499万円38.6万円64.7㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2024/04/06ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/01/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,280万円29.6万円77.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/09/16パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年40戸RC
2025/06/15東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/07/25東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2024/02/17パークハイム千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 3,480万円47.3万円73.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年33戸RC
2024/10/21ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,880万円40.8万円70.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2025/10/20デリード南千里
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅14分 3,180万円40.2万円79.17㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/11/10千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、吹田市では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は吹田市の平均と比較して15.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名セントラルステージ千里I番館
所在地大阪府吹田市樫切山
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩21分
築年月1995年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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